¿Buscas un activo que combine INVERSIÓN INMOBILIARIA y NEGOCIO EN MARCHA? Esta CASA CON HOSTAL EN OPERACIÓN es la respuesta. Con 5 AÑOS DE TRAYECTORIA (desde 2019), CLIENTELA FIDELIZADA y un modelo probado, se ofrece en VENTA CONJUNTA: INMUEBLE + NEGOCIO, con ingresos demostrables desde el primer día.
ÁREA CONSTRUIDA: 243 M²
VALOR DE LA OPERACIÓN
- INMUEBLE: $1.350.000.000 COP
- PRIMA GOOD WILL / KNOW-HOW: $350.000.000 COP
- TOTAL: $1.700.000.000 COP
DISTRIBUCIÓN
El inmueble cuenta con OCHO HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO.
- En el PRIMER PISO, una habitación contigua a la SALA–COMEDOR, ideal para control y cercanía al área social.
- En la PARTE POSTERIOR, tres habitaciones que rodean un PATIO CENTRAL con luz natural y ventilación cruzada, elevando la experiencia de los huéspedes.
- En el SEGUNDO PISO, cuatro habitaciones, incluida la PRINCIPAL CON VISTA AL PARQUE. Pisos en MÁRMOL, que añaden frescura, elegancia y bajo mantenimiento.
Además, el inmueble ofrece la POSIBILIDAD DE AMPLIAR EL NÚMERO DE HABITACIONES, lo que se traduce en mayor capacidad de reservas y proyección de rentabilidad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Localizado en la CARRERA 46 # 103 B-14 A DOS CUADRAS DE LA AUTOPISTA NORTE, con acceso inmediato a TRANSMILENIO Y SITP, cerca de ISERRA 100, BULEVAR NIZA, MILLENIUM PLAZA, restaurantes como GAMBERO, ARROGANTE y CREPES & WAFFLES, además de BODYTECH, CARULLA, OLÍMPICA, FARMACIAS, COLEGIOS Y CLÍNICAS.
Aquí no compras solo un apartamento: adquieres un NEGOCIO FUNCIONAL Y LISTO PARA ESCALAR, con base en un mercado real y trayectoria comprobada.
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